Rechnen Sie mit ca. 9–13 % des Kaufpreises: Grunderwerbsteuer (3,5–6,5 %), Notarkosten (häufig kalkuliert mit etwa 1 %), Grundbuchgebühren (häufig kalkuliert mit 0,5 %) und ggf. Maklerprovision (meist je Partei 3,57 % inkl. USt.).
Neben dem reinen Kaufpreis fallen bei einem Immobilienkauf weitere Nebenkosten an. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer, deren Höhe je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises liegt. Notarkosten für Beurkundung und Abwicklung des Kaufvertrages werden auf Grundlage des Gerichts- und Notarkostengesetzes konkret bezogen auf das Geschäft berechnet; die Höhe kann im Einzelfall beim Notar erfragt werden, wenn alle wesentlichen Daten des Vertrages feststehen. Entsprechendes gilt für die Gebühren des Amtsgerichts für die Grundbucheintragungen. Die Maklerprovision ist regional unterschiedlich, bei Wohnimmobilien meist 3 % plus Umsatzsteuer (3,57 %) für Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte. Insgesamt sollten Käufer daher mit Nebenkosten zwischen etwa 9 % (z. B. in Bayern) und bis zu 13 % (z. B. in Nordrhein-Westfalen) des Kaufpreises kalkulieren.
